N° 0015

EXCLUSIVITE

Maison en pierre pleine de charme

Cachet de l’ancien et commodités à pied

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort du quotidien.

Pierres apparentes, poutres et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée : Un salon de 31 m² avec cheminée, un séjour de 14 m², ne grande cuisine de 20 m², une chambre de 14 m², une salle d’eau, un wc indépendant

À l’étage : Une seconde chambre mansardée de 34 m² avec vélux neufs, un bureau de 30 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, également équipé de vélux neufs

Extérieurs et dépendances : Une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 17 m², un chai offrant un espace de stockage supplémentaire

Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie plein de charme et pratique au quotidien.

Chauffage au fioul.

Parking privé

Travaux à prévoir : remplacement de l'escalier, chauffage fioul par pompe à chaleur

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 200 000 € Honoraires d’agence : 9 000 €